Living area
About vanaf 64 m2
Content
About Vanaf 180 m3
Year built
Built in 2025
Number of rooms

Pastoor Smitsstraat 44

5491 XP, Sint-Oedenrode (Noord-Brabant)

NU IN VERKOOP !

Het initiatief van een heel mooi project, 11 nieuwbouw appartementen met lift in de voormalige kerk in Olland, Sint-Oedenrode. Variërend in een woonoppervlakte van 64 m2 tot 135 m2. 

In het project de Martinus is een Ollands onderonsje heel gewoon. Als bewoner van dit prestigieuze project woon je centraal in dit charmante en sociaal bevlogen kerkdorp. De voormalige kerk is gelegen aan de Pastoor Smitsstraat 44 in Olland en omvat 11 unieke appartementen, elk met een eigen uitstraling. De Martinus combineert hedendaags wooncomfort met het karakter en de charme van vroeger. De markante uitstraling van deze voormalige kerk blijft volledig intact, terwijl je binnen exclusief woongenot ervaart. 

5 appartementen zijn gesitueerd op de begane grond met een terras en tuin, 4 appartementen zijn maisonettes waarbij de 2 slaapkamers en badkamer zich op de verdieping bevinden en 2 grote appartementen met royale tuin (220 m2) of terras en 2/3 slaapkamers.

Aan de zuidzijde bevinden zich de terrassen en tuinen van appartementen 1, 2, 3, 4. Appartement 5 heeft een terras (37,5 m2) aan de zuidzijde en aan de andere kant vanuit het appartement naar de tuin (220 m2). Appartement 6 ligt in de toren en bestaat uit 3 verdiepingen met een ruime vide en 2 slaapkamers. Appartement nr 7, 8, 9, 10 liggen op de 1e verdieping en zijn van het type maisonettes met 2 slaapkamers op de 3e woonlaag. Het grootste appartement nr. 11 is 135 m2, heeft een balkon en 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Nr app Omschrijving Opp.(m2)      Slpk. Terras(m2)     Prijs (€)     Beschikbaar

App 1   Appartement     69                   1        12                295.000         verkocht

App 2   Appartement     64                   1        14                268.000         verkocht

App 3   Appartement     64                   1        14                268.000.        verkocht

App 4   Appartement     64                   1        14                269.750         verkocht

App 5   Appartement    100                  2      38+220       489.000        Verkocht   verkocht o.v.

App 6.  Toren                 121                 3        9                    450.000         verkocht o.v.

App 7   Maisonnette      77                 2          9                 308.000          Verkocht

App 8   Maisonnette      77                 2          9                 307.000          verkocht

App 9   Maisonnette      77                 2          9                 308.000          Verkocht

App 10 Maisonnette      77                 2          9                 309.000          Verkocht 

App 11 Appartement    135                3          8                 532.000               ja

 

Ruime appartementen met terras/tuin in een mooie herontwikkeling.

Video - Pastoor Smitsstraat 44, Sint-Oedenrode
Video icoon

Floor plans

Transfer

Asking price
from €268,000 k.k.
Borg
N/A
Service costs
To follow
Status
Available
Acceptance
Q3 2025
VvE contribution
To follow
Permanent residence
Permitted

Construction

Object type
apartments
Type of construction
new building
Year built
2025
Accessibility
Fine with elevator to floor
Type of roof
pans

Area and content

Living area
vanaf 64 m2
Content
Vanaf 180 m3
Other indoor space
8
External storage space
6

Energy

Energy label
A++
Energy label registration
2024
Isolatie
Roof, wall, floor insulation
Heating
Heat pump
Hot water
Boiler
Cv kettle
Heat pump

Outdoor space

Location
Located in Olland
Balcony / roof terrace
Terrace/balcony
Garden
5 apartments with garden

Storage

Barn / storage room
Storage
Facilities
Equipped with electricity
Capacity
approx. 6 m2.

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Private land and public

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 21-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

First Floor

Second Floor

Third Storey

Fourth Floor

Floor plans PDF

BAG extract

Visit our website

Login move.com

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl

Contact

Contactgegevens
Reviews Makelaardij van de Laar

Pastoor Smitsstraat 44, Sint-Oedenrode

from €268,000 k.k. - Available